退休後的平房生活!

退休後的平房生活!

漂亮家居 2018-01-10 14:22

平房的缺點

雖然我嚮往在平房生活,前述一直強力的推薦給大家,

但關於它的缺點我還是有事先經過了解的。

 

第一,關於建地的選擇,平房有需要一定程度寬廣的土地,

建築物當然不用說,房子外面也需要有寬闊的空間,

無論是庭院或是陽台都好,如果缺少這樣的空間,

就無法擁有良好的採光;和鄰居太近也會產生無法保護

個人隱私的問題。因此,在都會住宅密集的狹小土地上,

想要建造平房的話我是不太推薦的。

 

而建築費用如果以施工面積來比較的話,平房則稍微貴了一點。

但如果與兩層樓住宅相比的話,基礎工程與屋頂以單純倍數計算,

建築費用當然是比較高,但其實建築費用並不一定

會需要到倍數的頂端,因為平房沒有階梯、隔間小而美、

也不需要二樓的水道區域,扣掉這些其實也有壓低價格的空間。

再者,關於個人隱私部分,有十足的防範對策絕對是必要的,

我在第4章將有詳細解說,會告訴大家如何在平房的外部

結構下功夫,以解決外部的視線干擾與闖空門的可能性。

 

 

【平房的優點】

•只要在平面移動,做家事很輕鬆。

•面對一般的地震耐震強(因為沒有二樓,減少重量負擔)。

•天花板可以比較高(因為沒有二樓,因此可打造更愉快的空間)。

•自己也能維修(導水管阻塞等等,如果有梯子的話就能自己處理)。

•可以積極的DIY(自己也能塗刷屋頂與外牆)。

•寵物也能輕鬆生活(因為沒有樓梯,寵物不會腰痛)。

•輪椅等移動方便(對於在旁照顧的看護等等也較輕鬆)。

•對於太陽能發電有利(因為屋頂面積廣,可以設置多個太陽能板)。

•對於雨水利用有利(寬廣的屋頂可儲存更多雨水)。

•有效對抗強風(因為沒有二樓,受風面積減少)。

•發生緊急事故時,可迅速避難(因為全室皆在一樓可在短時間脫困)。

 

【平房的缺點】

•不適合建在狹小的土地上(比起兩層樓住宅,接地面增加)。

•就寢時的安全性(因為住在一樓,有事發生時防備力較弱)。

•建築費用較高(屋頂和基礎工程的面積翻倍)。

•土地運用效果不佳(在地價高的地方,資產活用的效果有限)。 

 

 

50計畫,蓋一棟退休幸福宅

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