受到台北市高房價影響，近年掀起一波往新北市大規模移動的新移民潮，其中，新北第一環因與北市僅「一橋之隔」，具備重劃區題材的三重、板橋等地，尤其受到購屋客的青睞，近2年在建商讓利與重大開發題材帶動下，不僅買氣快速復甦，房價也迅速打底止穩。
資深媒體人陳高超表示，新北重劃區今年以來都因建商讓利而吸引不少買氣，雖然價格因而下修，但具備與台北市一橋之隔條件的重劃區，房價回穩快速。例如板橋江翠與三重重陽重劃區，近來在歷經價格從6字頭的高點大幅修正後，今年以來的新案房價跌勢都已明顯趨緩，並全面站穩4字頭。
陳高超指出，新北市無疑是近期雙北房市表現較亮眼的區域，不僅吸引首購族進場，就連前幾年「賣不動」的中大坪數產品，在市區公寓因都更卡關的影響下，市場上也出現一波「賣舊換新」的資產換手潮，使得今年以來，新北市中大坪數與高總價物件的成交量增加，甚至帶動價格溫和成長。
以重劃區內新成屋案「龍呈水舞」為例，因屬位處靜安街商圈的靜巷環境，基地正對區內指標案「國泰一品」，且產品採73坪一層一戶的稀有規劃，加上未來環狀線5站即可連接捷運文湖線的大直劍南路站，近來便吸引除了士林、天母等地的換屋客層之外，還有不少是來自內湖、大直等地的高資產族群。
龍呈建設董事長林永鴻表示，三重在地人多偏好舊市區的公寓與華廈，但對於外來客來說，三重舊市區的小環境雜亂，對於台北客就可能有抗性，但若換到重陽重劃區內，台北客的比重就拉高到6~7成，而此區因就位在連接士林區的重陽大橋旁，因此，來自士林、天母、石牌的台北客相當多。
不過，重劃區因已開發飽和，目前僅有零星推案，雖然近年在新北市新案市場的能見度不高，但卻是台北市具鄰近區域換屋族的移居首選。
以三重重陽重劃區為例，外來客的比重就拉高到6～7成，因為地利位置就位在重陽大橋旁，來自士林、天母、石牌等地的台北客相當多。不過，該區因已開發飽和，目前僅有零星推案，雖然近年在新北市新案市場的能見度不高，但卻是台北市具鄰近區域換屋族的移居首選。
陳高超指出，上述地區的換屋客層通常經濟實力都不差，天母甚至是台北市的傳統高級住宅區，這些人對於居住環境的要求自然相當高，重陽重劃區之所以能受到這些台北市換屋族的追捧，除了一橋之隔的便利性與絕佳地理位置，更具備其他重劃區難以企及的發展條件。
首先，重陽重劃區早已成為三重最富盛名的豪宅聚落，因具備河岸景觀條件，甚至有所謂的「小大直」之稱，屋齡普遍介於8~12年之間。惟因腹地不大，相較於新北市其他重劃區，屬於小而精緻的單純住宅區環境，棋盤式的道路規劃使重劃區內交通井然有序，是一特色。
此外，重劃區綠覆率高達4成，最主要的大型綠地為淡水河畔的萬坪河濱公園，以及與蘆洲交界的環保自然公園，住商分離、低密度開發的整體一致性規劃，是雙北市少有的舒適居住環境。因此，該區自2006年重劃配地後，隔年即有逾千戶新案推出，營建業龍頭國泰建設在進安街的推案更成為業者訂價指標。
