經驗分享「增你智」，築夢踏實「增你富」
蔡志雄是文學界的逃兵，同時也是律師界的另類。但也幸虧他的另類，才讓文學界多了一名生力軍。
一年多前，透過環宇電台的趙姐認識了蔡志雄，我還記得當時趙姐的介紹辭頗為搞笑：「他在離婚界 (咦～有這種界嗎？) 十分有名，專打離婚訴訟，但是他對如何當包租公很有一套，而且開了一個部落格，跟大家分享當包租公的酸甜苦辣和買房、看房及佈置房間的技巧。」
迅速去查看他的部落格，發現這個人還真有趣，質樸純真的文字，單純而熱情的分享，完全不藏私地公開多年包租公的心得，甚至傳授一些租賃合約上的民法小常識，讓房東與房客相互間的權利、義務更有保障。當下就被部落格裡的蔡志雄感動，跟趙姐要了電話，立馬撥了過去…
手機那端，蔡律師說話條理分明 (廢話，人家是當律師的嘛～) ，而且非常客氣有禮，更難得的是他具有一股強大的意識能量，想將他所知道的一切與大家分享，尤其是租屋、買房心得，他一直認為，當包租公是讓人「財務自由」的最佳途逕，經過十幾年的努力他做到了，於是他很想將他的實戰經驗告訴大家。
開專欄是最好的方法，於是我們一拍即合。過去他開部落格只是起步，好像是在自家廚房做幾道好菜請朋友吃，知道又能吃到的人畢竟有限，但是在「好房News」開專欄，那就不一樣了，像在知名大飯店裡開餐廳，每天有數萬名精準訪客來到這個房產專業平台，蔡律師的包租公心得也因此逐漸打開知名度，不但被yahoo邀約為專欄作家，還有好多家出版商同時相中，爭相邀他出書，目前他的書約已排到2016年一共還要再出4本。
買房，不等於炒房。蔡律師立志當包租公，買房是長期持有，房子是一種資產，出租是創造現金流，所得只要誠實報稅，就是一種好的財務規畫，更何況現在房價高漲，買得起的人，租給買不起的，讓沒有房子的人只要花些許租金，就有安身立命之地，互取所需，值得鼓勵。
蔡律師的書裡有許多買房的精彩故事，而我這裡也剛好有一個「好房News」刊登過的真實案例：民國64年，距今剛好40年，當年某日的報紙上面有則「增你智」電視機的廣告，那是當時最新、最時髦的彩色電視機，售價為12萬2500元；而民國67年，報紙上有另一則賣預售屋的分類廣告，工地是在台北市西昌街153號，頭期款5萬元，月付2000元，就能買一間套房。試想當年，有二個人，一個買了電視，另一位在萬華買了二間套房 (12萬2500元買二間套房還有找)，如今恐怕是命運大不同了吧！請問你想當那一位？
---本文為《我是612－我當包租公：包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術》推薦序
作者簡介：
蔡志雄
執業律師十餘年，台北律師公會副秘書長，基隆律師公會理事，在職進修委員會主委，101年不動產經紀人考試榜眼，Yahoo奇摩房地產、好房網、女人變有錢專欄作家，民法概要作者，講師。專長為婚姻家事相關領域，受巴菲特合夥人查理‧蒙格亦為律師其後成功創立波克夏傳奇之啟發，對閱讀及投資產生濃厚樂趣，創立部落格『612lawyer/一個律師的投資告白』，分享自身投資觀念與心得。
曾參與『地球黃金線』、『幸福照過來』、『新聞挖挖哇』、『非關命運』等電視節目錄影，及廣播中廣『美的世界』、正聲『日光大道』、『財經早知道』、環宇『趙靖宇時間』分享婚姻法律及投資心得，期許大家共享財富自由的樂趣。面對高房價，想要買房者必看，立志當包租公，靠現金流獲得經濟自由者更不可不看。
著有：《民法概要》
個人社群：
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