蜜思菠蘿編輯中心/整理報導
根據住商機構統計桃園、新竹、台中、台南、高雄等縣市的房市熱門區域房價走勢，其中漲幅最大為高雄橋頭新市鎮，4年來房價成長高達22.1%，規劃未來橋科將串接台南科學園區、沙崙綠能科學城、路竹科學園區，進一步延伸到楠梓科技產業園區、亞洲新灣區，形成5G科技廊道，將帶動產業蓬勃發展。
另外高雄兩大核心建設議題，南高雄以亞洲新灣區為重心，在北高雄的重點則是橋頭科學園區，高雄市長陳其邁自去年8月上任後，成立了「橋頭科學園區專案推動小組」，占地164公頃的園區，目標引進半導體、航太、智慧生醫、5G、AI軟體等創新服務產業，預估產值1800億元，創造1萬1千個就業機會。目前國內外知名企業大廠如日月光、智崴、國巨…等15家廠商，皆已簽署投資意向書，預計將於今年底參與選地設廠，而橋科園區一帶的房市也因受到大廠即將陸續進駐，就業機會增加帶動剛性需求，讓房價順勢走揚。
圖說：橋頭科學園區未來整體發展願景模擬圖。
在高雄以嚴謹施工品質與打造優質建築為信念的老字號品牌建商「隆大營建」，看好橋科園區前景發展，於橋頭新市鎮推出少見的大基地造鎮「鳳凰時代」，社區住宅現已完銷，目前主推限量大面寬店面，共計18戶的店面在橋新三路上形成高質感商店街，擁「鳳凰時代」社區近300戶的人氣商機，更看好未來橋頭科學園區大廠正式進駐後，帶入大量就業人潮，是潛力強大的聚客地段，自推出後便吸引許多置產族或有開店計畫的頭家們高度關注。
圖說：鳳凰時代店面外觀實景。
「鳳凰時代」享有鄰近橋頭科學園區、橋頭新市鎮、高雄都會公園、橋頭地方法院等地段上的優勢，店舖規劃上適合如法律相關的律師事務所，快速抵達橋頭地院，或是比照台中綠園道模式，以高雄都會公園為主訴求，開設個性文青網美咖啡店，亦可以看準生活住戶需求，開立家飾精品店或是美容美髮…等行業，目前商店街上已有全家便利商店營運中，待商店陸續進駐完成，活絡的商店街將帶動整體生活機能；交通上鄰近捷運青埔站，車程約5分鐘即可到達，另車程約10分鐘即可抵達國道一號楠梓交流道或台17線，日前更有科技部與交通部評估設置「橋科匝道」草案，雖仍在評估階段，相信未來將可受惠橋科園區的發展帶來的更多便利與繁榮。
圖說：鳳凰時代附近德賢商圈。
「鳳凰時代」限量金店鋪，廣邀高瞻遠矚的行家們前來開店做頭家，超前部署橋科新市鎮，面對通膨時代進行式，投資店面為抗通膨與自由資金置產佈局與增值的最佳利器與方法。
