房地合一稅收 首年僅收12億

房地合一稅收 首年僅收12億

住展房屋網 2017-02-24 09:24

【住展房屋網/綜合報導】去年房地合一新制上路已滿一年,官方原預期每年可收20億,結果日前財政部公佈去年房地合一新制課稅狀況,因申報案件中高達65.5%不需繳稅,故實際僅收到12.4億,只有預估值的6成。 


財政部表示,房地合一新制甫實施1年,有49.5%的申報案件為105年1月1日以後取得且於當年度交易、持有期間在1年以內、適用45%課稅稅率的案件,上述案件所納稅額即占整體的42%,顯示房地合一新制實施初期,繳稅者以持有2年以內之短期交易為主,對一般交易案件的影響不大。 

對於稅收表現不如預期,官員指出,可能是因房市低迷,多數買賣交易並未達獲利未達400萬以上課稅門檻,甚至虧損出售,所以一毛錢都不用繳,才會使得實收稅額較估計值縮水。 

雖說稅收不如預期與大環境不佳脫不了干係,但過去官方曾有意以房地合一稅收作為長照財源,當時便有許多專家便指出,官方對房地合一稅的看法過於樂觀,如今果然一語成讖,因此官方恐得再為長照政策另闢財源才行。

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