做為一個專業投資客，我走的路線，跟一般人不同，喜歡冒險的我，很早就打定主意，要靠房市賺錢，從二十多歲開始至今，我投資過高雄數十個物件，我可以很自豪的說，我幾乎沒有虧過錢！
首先，我要讓大家認識高雄這個房市新藍海！正當天龍國的房價，被炒的如日中天的時刻，我在投資區域部分，因為家住高雄的緣故，幾乎所有的物件都集中在南台灣。最近，也有很多朋友紛紛告訴我，他們在北台灣的市場，利潤已經愈來愈薄，道理很簡單，當市場已經趨近飽和，供過於求，當然價格補漲的力道，就開始大不如前，但南台灣的房市，跟炒到行情過高的台北房市不同，以高雄為例，一坪十萬以下的物件，還到處可見，要投資的門檻，相對比北台灣要低，看準高雄房市價低，卻仍在起飛的特性，我用少少的資金入手，通常都能得到不錯的利潤。
其次，如果要問我有什麼撇步？我會說，膽大心細，富貴險中求，就是我成功的秘訣，當大家都在買房子自住的時候，我就已經很清楚的知道，如果要賺錢，房子或土地，都只是一個工具，既然要獲利，就一定得從成本低的物件入手，拿出來的資金愈少，風險就愈低，加上精準的眼光，以及適度的包裝，要賺錢，當然就不是問題。
目前從事設計與建築相關工作的我，因為工作的緣故，接觸了很多與房地產相關的人脈，包括一般的投資客，以及很多閱歷豐富的房仲業者，他們都是我的好友，給了我很多投資的消息與靈感，加上我自己天生愛冒險的個性，以及手上慢慢累積的工作夥伴，像是自己的工班與設計團隊，都是我最有力的後盾，有了這些基礎，我才敢全力衝刺投資事業，但，要怎麼投資才能賺錢？
在挑選物件方面，我的這本書，也想跟大家分享一些不一樣的經驗，像是大家不會想買的法拍屋、多人持分的祖厝，甚至是神壇，這些一般人避之唯恐不及的物件，卻都是我眼中的賺錢金雞母，通常這類物件，競爭的人少，價錢也可以大砍特砍，別人不要的我偏買，意外之喜就是，翻修之後，他們的漲價空間，也超乎想像！
當然，挑選這類別人眼中的麻煩宅，最重要的，就是要不厭其煩，我常常覺得，所謂的投資客，看似風光，錢賺的比一般人快，比一般上班族多，但大家都只看到表相，真正賺錢的專業投資客，得付出所有的心力，還要不厭其煩的親力親為，以我的例子來看，挑選了麻煩宅，還得花更多時間，把廢土變黃金，親自監工不說，連出租、出售的工作，我都自己包下來做，這樣的投資客，賺的難道不是辛苦錢？
簡單來說，這本書，想要說的是大家不知道的另類房產投資故事，我胼手胝足親自經營房地產投資當中的每一個環節，並且分享我經歷或經營的每一個故事，一個把投資當成事業的專業態度，才能有信心悠遊房市，讓我無往不利；而南台灣的房市，長期以來，也被市場給低估了，從這些例子當中，我也希望能把這個市場分享出去！
---本文出自《勇敢、用桿：房地產快樂賺錢術：銅板起家、房市煉金實錄》作者序
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（推薦序）勇敢、有感！房產之道，不能只聽「天龍國」語
房地產講師 (智庫雲端 發行人)／范世華
就像封面標題所述的一樣，房地產的投資並非只有等增值，同樣在台灣的房地產，南北的市場並不是完全只有一套的理論，如果沒有慶仔將自己所經歷的房地產各種投資實例，用文字逐一詳實敍述出來，那麼大家投資房市就只能透過媒體的訊息了。
可是媒體的製作和發布，由於總發聲的機構和地點都在台北，所呈現的訊息也因此有一種很明顯的「屬地」現象，而新聞素材多取自於「天龍國」的情形，內容資訊也就只適合大台北人看而已。如果真正想要了解全台灣的房地產市場，光用新聞資訊來解讀，那麼就有如是在井底窺天一般，只剩下批評與謾駡，永遠都賺不了錢！
金融背景出身的我，被譽為房市專家，主要是因為擅於用資產和資本效益的觀念來解讀房市，以自己習慣性的經驗，設定一組房地產投資的模式，我的角度和定位是將房地產當成一種「資產」，用財富理論的基礎去創造出新的收益出來。所以持有房地產的觀點，「置產」是我房地產的財富準則。
但慶仔是把房地產完全當成一種「商品」，既然是「商品」，目的就是要拿來賣的，因此想要都能賣得出去，然後還能賺錢，當一個房地產的商人，自然就要對房地產商品，它的生產、進貨、包裝、銷售……包括房地產商品本身的功能特性，從頭到尾都必須完全的熟悉，並且知道要怎麼賺，才會是一個真正成功的房地產商人。而這又是完全另一種房地產投資的「經營」之道，在一般的認知底下，這只有「法人」才能操作玩得起來的遊戲，但慶仔卻把它做得更多元、更豐富且精彩，真的令人刮目相看。
其實房地產致富的方法真的很多，就像「包租公律師」蔡志雄，也有他個人自創的一套，他只用這麼一套招式也可以「獨步武林」，相較起來，慶仔的功夫可是實實在在「十八般武藝」樣樣都行的！
賺錢的方法人人都想要學、都想擁有，可是大多數的人都希望愈簡單愈好，如果能夠省事，甚至委託別人幫忙最好。不過慶仔卻選擇一條自己親力親為的辛苦途徑，如今累積擁有了真本事，不但創造出財富的果實，還成為眾人的導師，結合人脈將成功分享給他人，慶仔成功的經驗，真的是值得想要從事房地產投資的人好好來學習了解！
慶仔自謙說自己只是「投資客」，在我看來他是個年輕又成功的「企業家」。「勇敢、用桿」，是他用來勉勵後進的名言，拜讀他的作品，我只能說，真的非常「有感」！
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